Wohnanlage Böfingen, Lettenwald

Die energieeffiziente Wohnanlage von Gapp Objektbau in Ulm-Böfingen ist die erste fünfgeschossige Wohnanlage in Holzbauweise in der Region. Die Anlage im Lettenwald besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohnungen. Die Bauzeit der Anlage betrug 11 Monate - im Januar 2014 war Baubeginn, Ende 2014 waren die hochwärmegedämmten Wohnungen bezugsfertig. Die beiden Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch moderne Architektur aus, auffallend sind die Flachdächer und die außen liegenden Balkone.

Die 20 Wohnungen der beiden energieeffizienten Häuser im Wohnquartier am Lettenwald sind zwischen 61 und 164 m² groß und haben 2 bis 5 Zimmer. Funktionale Grundrisse sowie offene, helle Räume zeichnen die Eigentumswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Parkettböden und 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnanlage über 20 Tiefgaragenstellplätze, die über 2 Personenaufzüge sicher zu erreichen sind.

Energetisch befindet sich die Wohnanlage in Böfingen auf dem höchsten Stand. Eine wichtige Rolle spielen dabei die hochwärmegedämmten Wände und der diffusionsoffene Wandaufbau, der ein gesundes Raumklima begünstigt. Zudem sind die Wohnhäuser mit einer dezentralen Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Für Heizung und Warmwasseraufbereitung sind die Häuser an das Fernwärmenetz der Stadt Ulm (SWU) angeschlossen.

Die energieeffiziente Wohnanlage in Böfingen am Lettenwald besitzt den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 40, der von der KfW-Bank entsprechend gefördert wird. Wohnungskäufer erhalten günstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Zudem sparen Wohnungseigentümer durch den hohen Energiestandard ihrer Immobilie langfristig Energie und somit Kosten.