Wohn- und Geschäftsgebäude, Allmendingen

Gapp Objektbau wird in der Allmendinger Ortsmitte ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus bauen. Im Erdgeschoss wird eine Gewerbeeinheit entstehen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss werden je 3 Wohneinheiten, somit insgesamt 6 Wohneinheiten erstellt. Vom Hauseingang aus sind alle Wohnungen über einen zentral gelegenen Aufzug barrierefrei erreichbar.

In der energieeffizienten Wohnanlage sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen untergebracht. Die insgesamt 6 Wohnungen sind zwischen 67m² und 111 m² groß und zeichnen sich durch ihre wohngesunde Holzbauweise aus. Die Wohnungen sind vorwiegend nach Westen ausgerichtet und besitzen helle, weitläufige Ess- und Wohnbereiche. Die Wohnungsausstattung ist hochwertig. Die Wohnungen verfügen etwa über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und moderne, strapazierfähige Vinylböden.

Durch den besonderen diffusionsoffenen Wandaufbau erreicht das energieeffiziente Wohn- und Geschäftsgebäude in Allmendingen sehr hohe Dämmwerte. Wegen der hochwärmegedämmten Gebäudehülle, mit der die strengen Anforderungen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40 sogar übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser Restenergiebedarf wird durch eine Luftwasserwärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme bereitgestellt.

Die Geschäftsräume und Wohnungen in Allmendingen besitzen den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 40, der von der KfW-Bank gefördert wird. Wohnungskäufer erhalten von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100 000 Euro sowie einen Tilgungszuschuss von 10% auf die Darlehenssumme, somit 10 000 Euro. Zudem sparen Wohnungseigentümer durch den hohen Energiestandard ihrer Immobilie langfristig Energie und somit Kosten.