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Objektbeschreibung

Das gesamte Projekt besteht aus einer Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 15 Wohnungen. In der Wohnanlage befinden sich Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 60 und ca. 173 m². Die großzügigen Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise
zeichnen sich durch helle Räume aus. Dies wird durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht.
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Entsprechend dem architektonischen Erscheinungsbild ist auch der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung gehoben.

Die einzelnen Häuser sind mit einer Holzleistenschalung verkleidet.

Die EG-Wohnungen besitzen jeweils einen Privatgarten.

 

 

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck:




Ausstattung

In den beiden energieeffizienten Häusern entstehen insgesamt 15 Wohnungen.

Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Bestandteile, z.B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Parkettböden in Eiche und eine Wasserenthärtungsanlage.

Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz und bei zusätzlichem Bedarf weitere Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Von der Tiefgarage sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher erreichbar.

 

 



Diffusionsoffener Wandaufbau

Energiekonzept

Durch den besonderen, diffusionsoffenen Wandaufbau erreicht die stadtnahe, energieeffiziente Wohnanlage in Ehingen sehr hohe Dämmwerte. Wegen der hochwärmegedämmten Gebäudehülle, mit der die strengen Anforderungen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40 sogar übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich.

Je besser der Energiestandard, desto günstiger sind auch die monatlichen Nebenkosten. Ein KfW-40-Plus-Haus muss mindestens 60 % weniger Energie verbrauchen als der normale Neubau-Standard. Eine größere PV-Anlage, die im Mieterstrommodell betrieben wird und ein Stromspeicher erhöhen zusätzlich die Autarkie und somit auch den Anteil der an Strom dazu gekauft werden muss.

Energie (Heizung und Strom) wird künftig deutlich teurer werden. Somit sind mit den Energieeffizienzhäusern langfristig erhebliche Einsparungen zu erwarten.

In Sachen Umweltschutz ist ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus in Verbindung mit Holzbauweise zur Zeit der höchste Standard beim Hausbau.

Je weniger Energie und fossile Energieträger benötigt werden, umso weniger CO2 wird auch verbraucht. Somit leisten Sie mit einem Kauf einer energieeffizienten Immobilie einen aktiven Beitrag zur Erreichung der Klimaschutzziele.

 

 

 

Energieeffizienz-Standard

Die gesamte Wohnanlage in Ottenbach besitzt den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 40-Plus.

Aktuell wurden die Förderungen seitens der KfW-Bank ausgesetzt. Sollten hier neue Fördermöglichkeiten entstehen, werden wir Sie an dieser Stelle darüber informieren.

Zudem sparen Wohnungseigentümer durch den hohen Energiestandard ihrer Immobilie langfristig Energie und somit Kosten.



Eigentumswohnungen zum Kauf in Ottenbach, Haus 1

WohnungGeschossZimmerQuadratmeterStatus
1.1EG4circa 103 m²Frei
1.2EG3circa 75 m²Frei
1.3EG3circa 88 m²Frei
1.41.OG4circa 100 m²Frei
1.51.OG3circa 73 m²Frei
1.61.OG3

circa 80 m²

Frei
1.7DG4circa 111 m²Frei
1.8DG2,5circa 96 m²Reserviert



Eigentumswohnungen zum Kauf in Ottenbach, Haus 2:

WohnungGeschossZimmerQuadratmeterStatus
2.1EG3circa 75 m²Verkauft
2.2EG4circa 109 m²Frei
2.3EG2circa 61 m²Frei
2.41.OG3circa 75 m²Frei
2.51.OG4circa 109 m²Frei
2.61.OG2circa 60 m²Reserviert
2.7DG4,5circa 173 m²Verkauft

Sie interessieren sich für eine energieeffiziente Wohnung?

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Blanca Staudenrausch / Jasmin Maier / Emanuel Maier
Vertrieb
Telefon: 07391-701624
Email: j.maier@gappholzbau.de

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3 Fragen an Emanuel Maier

Emanuel Maier Geschäftsführer Gapp Objektbau

Emanuel Maier spricht über die Vorteile der energieeffizienten, mehrgeschossigen Holzbauweise.

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Belegschaft Gapp Holzbau und Gapp Objektbau

Die Firma GAPP HOLZBAU ist ein Familienbetrieb in der vierten Generation mit mehr als 100 Jahren Erfahrung im Holzbau. Hier stellen wir uns vor.