Höchste Wohnqualität im Zentrum von Erbach - alle Einheiten verkauft

Das Projekt besteht aus 4 Häusern, die sich optisch unterscheiden. Es entstehen zwei Gartenhäuser und zwei Stadthäuser. Die zwei Gartenhäuser sind über eine Tiefgarage verbunden. Im Gartenhaus 1 befinden sich 12 Wohneinheiten mit einer Zimmeranzahl zwischen 2 und 4. Die Wohflächen bewegen sich zwischen ca. 48 m² und ca. 101 m². Im Gartenhaus 2 befinden sich 6 Wohnungen mit je 2 mal 4, 3 und 2 Zimmern. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 64 m² und ca. 102 m². Die großzügigen Maisonettewohnungen im EG und 1. OG besitzen einen Privatgarten.

In den energieeffizienten Häusern entstehen 17 Wohnungen, die zwischen ca. 48 m² bis ca. 102 m² groß sind. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen besitzen bodentiefe Fenster und zeichnen sich durch ihre wohngesunde Holzbauweise und hellen Räume aus. Die großzügigen Wohnungen sind mit einer hochwertigen Inneneinrichtung ausgestattet, dazu gehören moderne Sanitärobjekte und Eiche-Zweischicht-Parkettböden. Zur technischen Ausstattung gehören eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine energieeffiziente Fußbodenheizung.

Durch den besonderen, diffusionsoffenen Wandaufbau erreicht die stadtnahe, energieeffiziente Wohnanlage in Erbach sehr hohe Dämmwerte. Wegen der hochwärmegedämmten Gebäudehülle, mit der die strengen Anforderungen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40 sogar übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser Restenergiebedarf wird durch Wärmepumpen bereitgestellt.

Die gesamte Wohnanlage in Erbach besitzt den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 40, der von der KfW-Bank gefördert wird. Wohnungskäufer erhalten von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 120.000 € sowie einen Tilgungszuschuss von 20% auf die Darlehenssumme, somit 24.000 €.

Zudem sparen Wohnungseigentümer durch den hohen Energiestandard ihrer Immobilie langfristig Energie und somit Kosten.