Zentral wohnen in der Wielandstrasse in Ulm

Das besondere am Projekt ist, dass es sich um einen Nationen-/Generationenhaus mit Gemeinschaftsraum zur Zusammenkunft aller Bewohner im EG handelt.

Im Haus befinden sich Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 47 und ca. 156 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum sowie einen Balkon. Die EG-Wohnungen besitzen zusätzlichen einen kleinen Gartenanteil.

Die Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise zeichnen sich durch helle Räume aus. Dies wird durch großzügige, bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen zentral gelegenen Aufzug erreichbar.

Entsprechend dem architektonischen Erscheinungsbild ist auch der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung gehoben.

3 Wohnungen müssen 30% unter marktüblichem Mietpreis vermietet werden. Diese Wohnungen werden für den Erwerb jedoch durch besondere Bedingungen und Zuschussmöglichkeiten von der L-Bank gefördert.

Ausstattung

In dem energieeffizienten KfW 40-Plus Haus entstehen 9 Wohnungen, die zwischen ca. 47 m² bis ca. 156 m² groß sind. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen besitzen bodentiefe Fenster und zeichnen sich durch ihre wohngesunde Holzbauweise und hellen Räume aus. Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Bestandteile, z.B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Parkettböden in Eiche und eine Wasserenthärtungsanlage.

Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung. Von der Tiefgarage sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher erreichbar.

Energiekonzept

Durch den besonderen, diffusionsoffenen Wandaufbau erreicht die stadtnahe, energieeffiziente Wohnanlage in Ehingen sehr hohe Dämmwerte. Wegen der hochwärmegedämmten Gebäudehülle, mit der die strengen Anforderungen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40 sogar übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser Restenergiebedarf wird durch Wärmepumpen bereitgestellt.

Staatliche Förderung

Die gesamte Wohnanlage in Ulm in der Wielandstrasse besitzt den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 40 Plus.

Aktuell hat die KfW-Bank alle Förderungen gestoppt. Sobald diese wieder aufgenommen wir, werden wir Sie an dieser Stelle darüber informieren. 

Wohnungseigentümer sparen durch den hohen Energiestandard ihrer Immobilie langfristig Energie und somit Kosten.