Wohnen und Arbeiten im Stadtzentrum von Ulm in der Wielandstrasse

Das besondere am Projekt ist, dass es sich um einen Nationen-/Generationenhaus mit Gemeinschaftsraum zur Zusammenkunft aller Bewohner im EG handelt.

Im Haus befinden sich Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern, sowie eine Gewerbeeinheit im EG. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 55 und ca. 88 m², die Gewerbeeinheit weist eine Fläche von ca. 79 m² auf. Jede Wohnung hat einen eigenen, in der Wohnung liegenden Abstellraum. Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung besitzt jede Wohnung einen separaten, zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen Balkon.

Die Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise zeichnen sich durch helle Räume aus. Dies wird durch großzügige, bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen zentral gelegenen Aufzug erreichbar.

Entsprechend dem architektonischen Erscheinungsbild ist auch der Ausstattungsstandard der Gebäudetechnik und Inneneinrichtung gehoben.

Ausstattung

In dem energieeffizienten Haus sind 9 Wohnungen zwischen ca. 55 m² bis ca. 88 m² entstanden. Die 2- bis 3-Zimmerwohnungen besitzen bodentiefe Fenster und zeichnen sich durch ihre wohngesunde Holzbauweise und hellen Räume aus. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Bestandteile, z.B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Parkettböden in Eiche und eine Wasserenthärtungsanlage.

Energiekonzept

Durch den besonderen, diffusionsoffenen Wandaufbau erreicht die stadtnahe, energieeffiziente Wohnanlage in Ehingen sehr hohe Dämmwerte. Wegen der hochwärmegedämmten Gebäudehülle, mit der die strengen Anforderungen der KfW-Bank für das Effizienzhaus 40 sogar übertroffen werden, wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser Restenergiebedarf wird durch Wärmepumpen bereitgestellt.