Energieeffiziente Wohnanlage in Neu-Ulm Offenhausen, Lönsstrasse

Die beiden Häuser fallen durch die Holzfassade, die vorgelagerten Balkone und die Flachdächer mit extensiver Dachbegrünung auf.
Die Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Insgesamt bietet die Wohnanlage 21 Wohnungen.

Wohnungsausstattung

Die insgesamt 21 Wohnungen der beiden energieeffizienten Wohnhäuser in der Lönsstraße sind circa 64 bis 130 m² groß. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und besitzen weiträumige Wohn- und Essbereiche mit großzügigen Fensterflächen.
Die gehobene Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich etwa durch eine 3-fach Verglasung der Fenster, eine vollflächige Fußbodenheizung und Parkettböden in Eiche aus.

Energiekonzept

Energetisch befindet sich die Wohnanlage auf dem höchsten Stand. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein diffusionsoffener Wandaufbau, der ein gesundes Raumklima begünstigt, das auch Allergikern empfohlen wird. Zudem sind die Wohnhäuser mit innovativer Technik ausgestattet. Dazu gehört zum Beispiel eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Heizung und Warmwasseraufbereitung sind die Häuser an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Ulm (SWU) angeschlossen.

Staatliche Förderung

Aufgrund ihrer hochwärmegedämmten Gebäudehülle übertreffen die beiden Wohnhäuser in Offenhausen den Standard eines KfW-Effizienzhaus 40 sogar. Dieser Energiestandard wird von der KfW-Bank entsprechend gefördert. Wohnungskäufer erhielten günstige Kredite und Tilgungszuschüsse und sparen zudem durch den hohen Energiestandard ihrer Immobilie langfristig Energie und somit Kosten.